SOUS OFFRE – Zénith côté Cartoucherie T1 Bis avec Balcon donnant sur verdure

110000€

Zénith, à 5vminutes de la Cartoucherie et de ses services (Tram, commerces, restauration etc..), Dans une copropriété de 1886 en bon état, T1bis de 30,56m² en très bon état, avec balcon donnant sur verdure.
Il comprend : un couloir d’entrée, une salle d’eau, une pièce de vie ouvrant sur un balcon avec un espace cuisine aménagée et équipée et un espace nuit avec fenêtre et placard.
L’appartement est calme, sans vis à vis et lumineux.
Idéal pour un étudiant ou pied à terre.
Les menuiseries sont en triple vitrage, sol en parquet stratifié.
À prévoir : une mise aux normes électriques et une modernisation de la salle d’eau

Superficie : 30,56 m²
Nb. de pièces : T1 Bis (belle pièce à vivre avec espace nuit)
Petite cuisine aménagée
1 salle d'eau
Toilettes : 1 WC
Extérieur : 1 beau balcon avec vue dégagée
Chauffage : électrique individuel
Prix : 110 000 € Frais d'agence inclus (5.5%)
104265€ net vendeur
Taxe foncière : 695€ / an
Charges : 44€ / mois

Fonctionnalité

Nombreux rangements 90%

Prestations

prestations correctes 75%

Emplacement

Proche Cartoucherie et toutes commodités 90%

T1 bis très propre et d'une belle surface, au calme, dans une résidence bien tenue ! Il dispose d'un balcon avec une vue dégagée et très agréable ! idéal premier achat ou pour étudiant, ou encore pour investir !
À visiter rapidement

Caroline Ayroles

06 14 01 56 54

Bien en copropriété - 40 lots d'habitation - pas de procédure en cours

Objectif	Achat
Type de biens	Appartement