VENDU – Coeur Croix de Pierre – Maison familiale, très chaleureuse et fonctionnelle, beaux volumes de vie et jardin sans vis-à-vis !

549000€

Coeur Croix-de-Pierre, Belle maison familiale T 4/5 de 133 m² pondérés (146m² au sol et 121m² habitables) ,avec jardin intime sans vis-à-vis à l’avant et à l’arrière + 2 appentis

Possibilité de stationner une voiture à l’avant de la maison.  Clôture et portail récents. Borne voiture électrique.

  • Au rez de chaussée, un bel espace entrée/séjour de 35m² avec parquet et beau volume sous plafond, cuisine ouverte de 8m² avec galets au sol ouvrant sur le jardin exposé Sud,
    La cuisine dispose d’un cellier attenant sous l’escalier,
    Un espace bureau et 1 wc indépendant.

La maison d’origine a bénéficié d’une extension en 2011,
Elle comprend un couloir desservant, une salle de jeu de 11.5m², une chambre de 11m² environ avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une grande buanderie.
Il y a également une cave à vin sous le plancher de l’entrée.

  • À l’étage mansardé, un couloir distribue 1 chambre d’enfant de 9.5m² au sol avec placards, une chambre parentale avec grands dressings dans les parties basses, et une salle de bain avec wc.

Prestations : chauffage au gaz, climatisation, volets roulants électriques, double vitrage récent, nombreux rangements, portail et clôtures récents.

 

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Prix hors honoraires : 527 884 €
honoraires : 4 %[/info_list_item][info_list_item list_title= »Superficie » list_icon= »Defaults-expand »]

132 m² pondérés145 m² au sol

[/info_list_item][info_list_item list_title= »Année de construction » list_icon= »Defaults-calendar-o »]

1930
Entièrement rénovée en 2011

[/info_list_item][info_list_item list_title= »Stationnement » list_icon= »Defaults-automobile »]

1 place sur la parcelle+1 borne voiture électrique

[/info_list_item][info_list_item list_title= »charges » list_icon= »Defaults-info »]

  • Taxe foncière : 1095 €

[/info_list_item][info_list_item list_title= »chauffage » list_icon= »Defaults-sun-o »]

Chauffage gaz
Climatisation réversible

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4/5 pièces

[/info_list_item][info_list_item list_title= »Nb. de chambres » list_icon= »Defaults-group »]

3 chambres
dont 1 en RDC, possibilité 2e en RDC

[/info_list_item][info_list_item list_title= »Toilettes » list_icon= »Defaults-male »]

2 WC

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1 salle de bain

1 salle d’eau

[/info_list_item][info_list_item list_title= »Cuisine » list_icon= »Defaults-cutlery »]

Cuisine aménagée et équipée

[/info_list_item][info_list_item list_title= »Espaces extérieurs » list_icon= »Defaults-thumbs-o-up »]

Jardin à l’avant et jardin à l’arrière
totalisant 150 m² env.

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Notre Avis

C’est un bien très rare et recherché sur le secteur ! L’emplacement est idéal, et la maison est très fonctionnelle, avec les pièces de vie au rez-de chaussée, de beaux volumes et des espaces bien définis. Un joli jardin et de belles prestations ! C’est une maison pleine de charme !

Caroline & Raphaël

 

Des questions ?
Envie de visiter ?

Caroline Ayroles : 06 14 01 56 54
Raphaël Maureso : 06 14 23 38 79

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