Coeur Croix de Pierre – Maison familiale, très chaleureuse et fonctionnelle, beaux volumes de vie et jardin sans vis-à-vis !

549000

Coeur Croix-de-Pierre, Belle maison familiale T 4/5 de 133 m² pondérés (146m² au sol et 121m² habitables) ,avec jardin intime sans vis-à-vis à l’avant et à l’arrière + 2 appentis

Possibilité de stationner une voiture à l’avant de la maison.  Clôture et portail récents. Borne voiture électrique.

  • Au rez de chaussée, un bel espace entrée/séjour de 35m² avec parquet et beau volume sous plafond, cuisine ouverte de 8m² avec galets au sol ouvrant sur le jardin exposé Sud,
    La cuisine dispose d’un cellier attenant sous l’escalier,
    Un espace bureau et 1 wc indépendant.

La maison d’origine a bénéficié d’une extension en 2011,
Elle comprend un couloir desservant, une salle de jeu de 11.5m², une chambre de 11m² environ avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une grande buanderie.
Il y a également une cave à vin sous le plancher de l’entrée.

  • À l’étage mansardé, un couloir distribue 1 chambre d’enfant de 9.5m² au sol avec placards, une chambre parentale avec grands dressings dans les parties basses, et une salle de bain avec wc.

Prestations : chauffage au gaz, climatisation, volets roulants électriques, double vitrage récent, nombreux rangements, portail et clôtures récents.

 

Description

  • Prix

    549 000 € FAI
    Prix hors honoraires : 527 884 €
    honoraires : 4 %

  • Superficie

    132 m² pondérés145 m² au sol

  • Année de construction

    1930
    Entièrement rénovée en 2011

  • Stationnement

    1 place sur la parcelle+1 borne voiture électrique

  • charges

    • Taxe foncière : 1095 €
  • chauffage

    Chauffage gaz
    Climatisation réversible

  • Nb. de pièces

    4/5 pièces

  • Nb. de chambres

    3 chambres
    dont 1 en RDC, possibilité 2e en RDC

  • Toilettes

    2 WC

  • Salle de bain

    1 salle de bain

    1 salle d’eau

  • Cuisine

    Cuisine aménagée et équipée

  • Espaces extérieurs

    Jardin à l’avant et jardin à l’arrière
    totalisant 150 m² env.

Caroline et Raphaël

Notre Avis

C’est un bien très rare et recherché sur le secteur ! L’emplacement est idéal, et la maison est très fonctionnelle, avec les pièces de vie au rez-de chaussée, de beaux volumes et des espaces bien définis. Un joli jardin et de belles prestations ! C’est une maison pleine de charme !

Caroline & Raphaël

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Caroline Ayroles : 06 14 01 56 54
Raphaël Maureso : 06 14 23 38 79

Informations complémentaires

Objectif

Type de biens