VENDUE – Croix de Pierre, charmante maisonnette T2 avec cave, garage et grand jardin – Superbe potentiel !

270000€

Croix de Pierre, Toulousaine de plain pied de 2 pièces de 47m2 environ sur une belle parcelle de 477m2 avec un garage.

Possibilité de construire une autre maison d’environ 150m2.
La maison est composée d’une pièce de vie, d’une salle d’eau et d’une chambre.
L’ensemble est à moderniser et une petite extension de 10m2 est possible afin d’obtenir un 3 pièces.

Idéal pour jeune couple, projet mixte ou famille souhaitant construire sa maison et disposer d’une dépendance.

  • Superficie : 47 m² - potentiel d'extension (+10 m²) ou 2e construction (jusqu'à 150 m² )
  • Nb. de pièces : T2
  • Cuisine aménagée ouverte sur bel espace de vie
  • 1 salle d'eau - douche à l'italienne
  • Toilettes : 1 WC
  • Chauffage : électrique individuel
  • Prix : 270 000 € Frais d'agence inclus (5%)
    257142 € net vendeur
  • Taxe foncière : 419 € / an
  • Extérieur : parcelle de 477 m²
  • Stationnement : portail voiture + garage
Calme
en retrait de la rue 90%
Extérieurs
grand jardin avec potentiel de constructions 95%
Emplacement
à proximité immédiate de tous les commerces et services de la Croix de Pierre 95%
Jolie maisonnette avec très grand jardin pour le secteur, elle est à rafraîchir mais reste fonctionnelle. De plus elle bénéficie d'un beau potentiel de construction / ou d'extension. RARE !
Caroline Ayroles
06 14 01 56 54
Logement extrêmement peu performant - Estimation des coûts entre 1330€/an et 1830€/an (index 2021)
Objectif

Type de biens

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