Toulouse, Croix de Pierre, à proximité de la Garonne et de toutes les commodités, très bel appartement situé au 2eme et dernier étage d’un bel immeuble des années 30 de style « Art Déco ».
Avec ses 104 m2, ce très agréable T4/5 vous séduira par son charme, ses volumes, sa luminosité et son entretien impeccable.
Un vaste hall avec parquet d’époque distribue tout l’appartement. D’un côté : 3 belles chambres et une salle de bain (avec douche, baignoire, double vasque et grande fenêtre). WC indépendants.
Côté Sud, l’espace de vie se répartit entre une cuisine aménagée et équipée (disposant également d’un espace repas), un salon cosy et une belle salle de réception en arrondi, ouvrant sur le balcon.
Grandes fenêtres dotées de menuiseries neuves double vitrage avec volets roulants électriques dans tout l’appartement.
Chaudière neuve, parquets anciens vitrifiés, beaux volumes.
L’appartement dispose également d’un immense garage de 18 m2, très haut de plafond, idéal pour les bricoleurs, un cellier extérieur pour les vélos et une cave en sous-sol.
La copropriété, gérée par un syndic bénévole, est également dans un état impeccable.
Opportunité très rare sur le quartier !
315000€ Frais d’agence inclus (5%) – soit 300000€ Hors honoraires
Nombre de lots : 3 – Quote-part moyenne budget prévisionnel : env.44€/mois
Mandat exclusif
| Prix : 315 000€ | Pièces : 4/5 |
| Surface : 104 m² | Chambres : 3/4 |
| Charges : 44€/mois | Toilettes : 1 |
| Étage : 2/2 | Salles de bain : 1 avec douche et baignoire |
| Année construction : 30’s | Cuisine : aménagée et équipée |
| Taxe foncière : 181€ | Chauffage : Gaz |
| Garage : 1 + cellier et cave en sous sol | Proximité : Commerces, accès rocade, bus, écoles, Garonne, Tramway et Métro à 10 min. à pied |
| Balcon : 10m² | |
Pour plus d’information vous pouvez nous contacter ICI ou au 06 14 01 56 54