Fontaine Lestang – Maison T3 avec garage, cour/jardin et potentiel

319000

Dans une rue calme et résidentielle, à 5 minutes du métro, maison T3 de plain pied.

Une cour distribue la maison qui comprend :

– Côté jour : un couloir d’entrée, un séjour climatisé ouvrant sur une véranda isolée et dotée d’un volet roulant, puis une cuisine indépendante aménagée donnant sur le garage.

– Côté nuit : 2 chambres avec parquet en chêne donnant sur une seconde cour à l’arrière, une salle de bain et un wc indépendant.

La maison bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et est chauffée au gaz individuel.

Le garage comprend un espace atelier sur l’arrière et permet l’accès à un grenier très fonctionnel pour y installer un bureau, une salle de jeu ou simplement stocker.

Elle est en très bon état d’entretien et nécessite simplement une personnalisation par ses futurs propriétaires.

Cette maison est idéale pour un jeune couple, une jeune famille avec un enfant ou encore un couple de retraités souhaitant un pied à terre fonctionnel.

Côté commodités : le métro Fontaine Lestang est à 6 minutes à pied, le parc fontaine Lestang à 5 minutes, l’école de secteur à 7 minutes et à 10 minutes des commerces de la croix de Pierre.

Prestations / Finitions
à rafraîchir 75%
Emplacement
Proximité tous commerces et transports 80%
Fonctionnalité
Maison fonctionnelle 85%
Maison T3 au calme en retrait de la rue, avec de beaux volumes, un garage et du potentiel d'aménagement supplémentaire !
Rare sur le secteur !
Caroline Ayroles
06 14 01 56 54
Estimation des coûts énergétiques entre 1530 et 2160€/an (index 2021)

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Objectif

Type de biens

Statut

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