Rangueil, magnifique T4 avec grande terrasse sans vis-à-vis, garage et parking

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Pech David/Rangueil, La sérénité aux portes de la ville : Appartement T4 calme et lumineux de 86m2 avec des prestations modernes, une sublime terrasse panoramique de 20m2 avec vue dégagée, garage et place de parking, au 2ème étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose :
Côté jour, d’une entrée desservant un séjour et une cuisine ouverte avec verrière aménagée et équipée, ouvrant sur une vaste terrasse panoramique de 20m2 offrant une vue dégagée avec verdure. Puis, un wc indépendant.
Côté nuit, il dispose d’un dégagement, de 3 chambres avec placards, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un second wc indépendant.
L’appartement bénéficie d’un garage et d’une place de parking, ainsi que d’une cave.
Il est en parfait état et dispose de prestations récentes et modernes. Chauffage électrique.

Au cœur du quartier prisé de Pech David, dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, à deux pas du métro ligne B et des lignes de bus 54 et 115.

Prestations / Finitions
Immeuble récent, pas de travaux à prévoir 80%
Emplacement
Vue dégagée, proche transports, Hôpitaux, Téléo 80%
Fonctionnalité
Appartement très fonctionnels, rangements 90%
Très bel appartement lumineux avec une grande terrasse couverte et une vue dégagée, dans une résidence récente et sécurisée, avec garage et place de parking, il coche toutes les cases !
Caroline Ayroles
06 14 01 56 54 ou Léna Bousquet 07 71 78 26 07
Estimation des coûts énergétiques entre 760 et 1070€/an (index 2023)

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Objectif

Type de biens

Statut

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