Rangueil, maison de charme avec beau jardin arboré

499000€

Rangueil, maison de charme de 4 pièces de 100 m² avec terrasse, agréable jardin arboré, 2 cabanons et 2 stationnements sur la parcelle.

En rez de chaussée : une entrée avec rangements distribue un wc avec lave-mains, puis l’espace de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, comprenant le séjour/salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une autre terrasse intime.

A l’étage, un hall distribue 2 chambres avec rangements et parquet, une salle de bain et une grande chambre traversante avec parquet (pouvant être cloisonnée pour créer une 4eme chambre).

Le jardin est agréablement aménagé et arboré et dispose de 2 cabanons (outillage et vélos)
Prestations : entièrement rénovée et isolée, chauffage au gaz, arrosage automatique, portail électrique

  • Superficie : Maison 100 m²
  • Nb. de pièces : 3 chambres ( 4e possible facilement)
  • Cuisine aménagée et équipée
  • 1 salle de bain
  • Toilettes : 1
  • Chauffage : gaz individuel
  • Espace extérieur : beau jardin arboré et ensoleillé
    Cabanon de jardin
  • Stationnement : accès véhicule sur le côté de la maison
  • Année de construction : 1971 rénovée en 2018
  • Prix : 499 000 € Frais d'agence inclus (3,96%)
    480 000€ net vendeur
  • Taxe foncière : 1900 €
Prestations / Finitions
Maison entièrement rénovée - charme 90%
Emplacement
Quartier résidentiel et calme, proche commodités 85%
Fonctionnalité
Beaucoup de rangements, pas de perte de place 90%
Maison familiale en excellent état d'entretien, sur beau jardin arboré, à 2 pas de toutes les commodités de la Croix de Pierre, elle dispose en plus d'un grenier aménageable d'une cave et d'un cabanon de jardin.
Caroline Ayroles
06 14 01 56 54
estimation des coûts énergétiques entre 1100 et 1540€/an (index 2021)
Objectif

Type de biens

Statut

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