Propriétaires bailleurs, confiez-nous la location et/ou la gestion de vos biens

Nous avons 2 formules à vous proposer:

1 – Recherche de locataire :

  • Diffusion de votre offre de location
  • Visites et réception des dossiers des locataires.
  • Élaboration des dossiers de location complets, nous vous les présentons pour accord.
  • Rédaction du bail.
  • État des lieux.
  • Remise des clés.
  • Vous percevez ensuite l’intégralité de votre loyer.

Honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d’état des lieux d’entrée, partagés entre le bailleur et le locataire : 10€/m² + 3€/m² (pour l’état des lieux) maximum chacun.

2 –  Gestion locative :

  • Appels de loyers (envoi par email ou courrier),
  • Révision des loyers,
  • Mise en place et gestion des aides aux logements,
  • Etablissement des quittances,
  • Encaissements des loyers et charges,
  • Gestion des relances, impayés et de l’assurance loyers impayés,
  • Régularisation des charges annuelle.
  • Gestions des factures fournisseurs, paiement des charges de copropriété
  • Paiement et décompte mensuel par mail ou courrier
  • Un accès privé bailleur sur le site internet
  • Remboursement du dépôt de garantie
  • Envoi annuel d’une aide à la déclaration fiscale
  • Suivi technique : Gestion de l’entretien du logement

Honoraires :

  • Pour un loyer mensuel inférieur à 1500€ = 6% HT
  • Pour un loyer mensuel compris entre 1500€ et 2000€ = 5% HT
  • Pour un loyer mensuel suéperieur à 2000€ = 4%HT
  • Assurance loyers impayés = 3% TTC 
  • Assurance loyers impayés + vacance locative 3 mois = 5% TTC 
  • Assurance loyers impayés + vacance locative 6 mois = 6% TTC 

NB : Pour la gestion locative, nous l’externalisons auprès d’un partenaire spécialisé : Locagestion