VENDU – Fontaine Lestang – Toulousaine T3 avec garage et beau jardin ! Très joli potentiel !

360000€

Quartier Fontaine Lestang, dans une rue calme et verdoyante, maison toulousaine de 65m2 comprenant : un couloir d’entrée, un wc indépendant, 2 chambres, un séjour, puis une cuisine ouvrant sur un agréable jardin arboré avec appentis, buanderie et garage.
Également, une cave sur la moitié de la surface, et des combles aménageables et surélévation/extension possible.
Huisseries et fenêtres neuves, chaudière changée en 2021.
L’ensemble est en très bon état, fonctionnel mais nécessite un rafraîchissement.
Bien rare sur le secteur.

  • Superficie : 65 m² (surélévation et agrandissement possible)
  • Nb. de pièces : T3 (2 chambres)
  • Cuisine aménagée et équipée indépendante
  • 1 salle d'eau
  • Toilettes : 1 WC
  • Stationnement : 1 grand garage
  • Chauffage : gaz individuel
  • Prix : 360000 € Frais d'agence inclus (4,5%)
    344500 € net vendeur
  • Taxe foncière : 975€ / an
  • Extérieur : parcelle de 363 m²
Fonctionnalité
maison en bon état d'entretien, jolis volumes, grenier, garage 85%
Prestations
Parquet, cheminées, belles hauteurs sous plafonds, double vitrage 80%
Emplacement
à proximité des commerces et des transports et au calme ! 90%
Bel emplacement au calme pour cette toulousaine de ville, à proximité des commerces et commodités
Beaucoup de potentiel !
Caroline Ayroles
06 14 01 56 54 ou 06 14 23 38 79
Logement extrêmement peu performant - estimation des coûts énergétiques entre 1530 et 2120 €/an (index 2021)
Objectif

Type de biens

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