Croix de Pierre – Maison divisée en 2 appartements loués – idéal investisseurs

386650€

Croix de Pierre, pour investisseurs, maison répartie en 2 appartements loués.
Au rez de chaussée, un T2bis de 55m2 environ composé d’une cuisine, une salle de bain, wc indépendant, un séjour ouvrant sur véranda, puis un bureau et une chambre donnant sur le jardin arboré.
Loué depuis le 1.09.2021 à 765€ + 30€ de charges
dpe : consommations : 272KW/m2/an et émissions : 59KW/m2/an, coût annuel : entre 1040 et 1450€
A l’étage, Un 4 pièces de 78m2 en duplex composé d’un séjour traversant, une cuisine et 3 chambres, salle de ban et wc à l’étage.
Loué depuis le 1.04.2022 à 850€ + 40€ de charges

Occupation : appartements loués
Superficie : 135 m²
Nb. de pièces : un T2 bis et 1 T4
Espace Extérieur : 1 jardin de 100 m²
Chauffage : gaz individuel + Climatisation réversible
Année de construction : 1900 rénovés en 1980
étage : R+1
Prix : 386 650 € Frais d'agence inclus (4,5%)
370000 € net vendeur
Charges : Taxe foncière : NC €/an